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Avaliação de Terrenos Urbanos por Fórmulas Matemáticas

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Autor:
Ragnar Thofehrn (veja mais livros deste autor)
Editora:
PINI(veja mais livros desta editora)

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O conteúdo deste é dividido em duas partes. A primeira tem início com o estudo dos fatores que afetam a valorização ou desvalorização de terrenos urbanos e termina com o desenvolvimento das fórmulas. A segunda parte apresenta exemplos de cálculos dev alor, de "preço médio unitário" e de "preço unitário", abrangendo a maioria dos casos que podem se apresentar ao avaliador. O autor elaborou uma relação dos símbolos adotados e outra contendo as fórmulas desenvolvidas, para facilitar nas pesquisas. O livro traz um modelo de LAUDO DE AVALIAÇÃO de acordo com o roteiro básico apresentado no item .1 da NBR 14653-1 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), no qual são especificados os requisitos mínimos para caracterizar o terreno avaliand o, culminando com o resultado da avaliação e sua data de referência. A obra apresenta, ainda, o "Fator inclinação" sob a forma de gráfico, o que facilita a determinação desse coeficiente de desvalorização para qualquer aclive ou declive. E, por fim, apresenta o "Fator aproveitamento" um novo conceito para a avaliação de terrenos situados em zonas centrais adensadas, que calcula o coeficiente de desvalorização do terreno em função da "Taxa de ocupação" e dos recuos obrigatórios estabelecidos pel os Planos Diretores.

Código de barras:
9788572662062
Dimensões:
0.00cm x 16.00cm x 23.00cm
Edição:
1
Marca:
PINI
Idioma:
Português
ISBN:
9788572662062
ISBN13:
9788572662062
Número de páginas:
234
Peso:
420 gramas
Encadernação:
Brochura